Vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm đáp ứng nhu cầu khi bạn cần nguồn vốn lớn nhanh chóng. Thường với số tiền một 1 tỷ sẽ phù hợp với hình thức vay thế chấp có tài sản đảm bảo. Vậy điều kiện vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm như thế nào và những thông tin liên quan khác về gói vay này tất cả sẽ được các chuyên gia ngân hàng PVcomBank bật mí dưới đây.
- Lộ danh sách số điện thoại và Zalo những người nổi tiếng
- Lưu ngay 5 cách vô hiệu hóa bàn phím laptop Windows 7, 8, 10 chỉ trong một nốt nhạc
- Cách tạo số điện thoại ảo nhanh chóng và miễn phí
- Cách chuyển ảnh từ iPhone sang iPhone nhanh chóng, hiệu quả
- ACB ONE PRO – Cách thanh toán cho doanh nghiệp vừa và lớn, giúp nâng tầm trải nghiệm ngân hàng số
1. Điều kiện để vay ngân hàng 1 tỷ trong 20 năm
Dưới đây là điều kiện cho vay ngân hàng 1 tỷ trong 20 năm của ngân hàng PVcomBank bạn có thể tham khảo:
Bạn đang xem: Vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm mỗi tháng trả bao nhiêu? | Cẩm nang tài chính | Tin tức | Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam – PVcomBank
- Khách hàng là công dân mang quốc tịch Việt Nam.
- Thuộc độ tuổi lao động từ 18 – 75 tuổi.
- Thu nhập ổn định và đảm bảo khả năng trả nợ.
- Khách hàng vay vốn cần có mục đích vay rõ ràng và hợp pháp.
- Tài sản đảm bảo hợp pháp, thuộc quyền sở hữu của chính khách hàng vay hoặc bên thứ 3. Đối với hộ kinh doanh thì cần có đăng ký kinh doanh phù hợp theo quy định của pháp luật, có phương án sản xuất kinh doanh hiệu quả, khả thi. Tùy thuộc vào loại tài sản và mục đích vay vốn, ngân hàng sẽ có những yêu cầu cụ thể về tài sản bảo đảm.
- Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ quá hạn tại các tổ chức tín dụng.
Điều kiện để vay ngân hàng 1 tỷ trong 20 năm
Xem thêm: Vay thế chấp ngân hàng là gì? Thủ tục và điều kiện vay
2. Vay ngân hàng vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm phải trả bao nhiêu lãi mỗi tháng?
Giả sử: Khi bạn vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm tương đương với 240 tháng với lãi suất vay là 12%/năm. Theo phương thức trả góp gốc và lãi hàng tháng – đồng nghĩa với việc lãi suất sẽ được tính trên dư nợ gốc giảm dần – có thể tính toán khoản tiền bạn phải trả ngân hàng mỗi tháng như sau:
Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả hàng tháng.
Trong đó:
- Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay ban đầu ÷ Số tháng vay
- Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay ban đầu x Lãi suất theo tháng
- Tiền lãi tháng thứ 2 = (Số tiền vay ban đầu – Tiền gốc đã trả) x Lãi suất theo tháng
- Tương tự từ tháng thứ 3 trở đi, lãi sẽ tính trên dư nợ còn lại.
Theo đó, tháng đầu tiên anh A phải trả:
- Tiền gốc hàng tháng = 1.000.000.000 ÷ 240 tháng = 4.166.667 VND
- Tiền lãi tháng đầu = 1.000.000.000 x (12% ÷ 12 tháng) = 10.000.000 VND
- Tiền lãi tháng thứ 2 = (1.000.000.000 – 4.166.667) x (12% ÷ 12 tháng) = 9.958.333 VND
- Tiền lãi tháng thứ 3 = (995.833.333 – 4.166.667) x (12% ÷ 12 tháng) = 9.916.667 VND
3. Thủ tục vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm
Các bước tiến hành thủ tục vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm diễn ra như sau:
- Bước 1: Nhân viên tín dụng sẽ tiếp nhận yêu cầu và tư vấn các gói hỗ trợ vay, nhận hồ sơ từ những người có yêu cầu đi vay.
- Bước 2: Dựa trên thông tin được cung cấp trong hồ sơ, nhân viên ngân hàng sẽ nhập dữ liệu lên hệ thống.
- Bước 3: Bộ phận thẩm định của ngân hàng sẽ thực hiện việc kiểm tra giấy tờ, liên hệ với người tham chiếu để đối chiếu các thông tin gồm: Tài sản, thu nhập, gia đình, công việc, mục đích vay… Nếu các thông tin đã chính xác, hợp về và đáp ứng đủ điều kiện thì nhân viên sẽ thông qua hồ sơ của người đi vay.
- Bước 4: Duyệt khoản vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm theo yêu cầu, công chứng các loại giấy tờ cần thiết và giao dịch các tài sản, ký hợp đồng và thực hiện việc giải ngân, người đi vay sẽ nhận được số tiền tương ứng.
Thủ tục vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm
4. Hồ sơ vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm
Hồ sơ vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm PVcomBank hiện nay không quá phức tạp so với hình thức vay tín chấp, khách hàng chỉ cần chuẩn bị những giấy tờ cơ bản như sau:
- Đơn đề nghị vay thế chấp (theo mẫu của ngân hàng).
- CMND/CCCD/Hộ chiếu và HKTT/KT3/Sổ tạm trú.
- Màn hình chụp tra cứu mã số thuế cá nhân
- Giấy tờ liên quan đến chứng minh tình trạng hôn nhân.
- Hồ sơ tài chứng minh tài chính: Nguồn thu nhập từ lương/ Nguồn thu nhập từ lương hưu trí/ Nguồn thu nhập từ cho thuê tài sản/ Nguồn thu nhập từ hoạt động kinh doanh/ Nguồn thu nhập từ cổ tức, góp vốn vào doanh nghiệp. Căn cứ vào mục đích vay và yêu cầu của ngân hàng, hồ sơ tài chính sẽ có chi tiết từng hạng mục giấy tờ.
- Giấy tờ liên quan tài sản đảm bảo: sổ đỏ, sổ hồng, ô tô, …
- Giấy tờ liên quan đến phương án sử dụng khoản vốn vay hợp pháp (với khách hàng vay thế chấp để kinh doanh cần thêm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh).
- Giấy tờ khác theo yêu cầu của các ngân hàng.
Hồ sơ vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm
5. Lưu ý khi vay ngân hàng 1 tỷ
Để giảm thiểu thời gian xử lý hồ sơ, các chuyên gia tài chính của PVcomBank sẽ chia sẻ với bạn một số lưu ý sau để vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm:
- Lên kế hoạch kỹ lưỡng tài chính và cân đối thu chi phải đảm bảo rằng bạn đủ khả năng chi trả khoản vay mỗi tháng.
- Chuẩn bị hồ sơ với những thông tin chính xác khi gửi đến ngân hàng. Ngân hàng có quyền từ chối cho vay khi phát hiện những thông tin khách hàng cung cấp có hành vi gian dối. Tệ hơn là khách hàng sẽ bị đưa vào danh sách đen và điều này sẽ ảnh hưởng rất lớn đối với những lần vay khác trong tương lai.
- Sắp xếp lên kế hoạch trả nợ đúng hạn, việc để nợ quá hạn khiến việc vay vốn tại các tổ chức tín dụng của khách hàng gặp nhiều khó khăn.
Lưu ý khi vay ngân hàng 1 tỷ
6. Những yếu tố quyết định lãi suất vay ngân hàng 1 tỷ trong 20 năm
Dưới đây là một số yếu tố quyết định liên quan đến lãi suất vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm bạn cần biết:
- Chính sách vay của mỗi ngân hàng: Tùy vào mỗi ngân hàng sẽ có chính sách lãi suất khác nhau để quyết định vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm bạn cần tìm hiểu kỹ chính sách lãi suất một tháng của ngân hàng đó là bao nhiêu.
- Mục đích vay cũng là một trong những yếu tố quyết định lãi suất. Mục đích vay khác nhau sẽ có mức lãi suất vay khác nhau, chẳng hạn như lãi suất ưu đãi vay ngân hàng 1 tỷ trong 20 năm dao động từ 6,99% – 10,49%/năm. Còn lãi suất sau ưu đãi thường sẽ được thả nổi từ 10% – 12%/năm.
- Đối tượng vay vốn: Nếu đối tượng là cá nhân mức lãi suất sẽ được điều chỉnh để phù hợp với tài chính nhân hay đối tượng vay là hộ kinh doanh hay doanh nghiệp cũng sẽ được cho vay với lãi suất ưu đãi khác nhau.
- Thời gian vay vốn: Thời gian vay vốn sẽ là yếu tố quyết định đến lãi suất. Thông thường lãi suất vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm với khoảng thời gian dài hạn sẽ thấp hơn khi vay ngắn hạn hay trung hạn.
Yếu tố quyết định lãi suất vay ngân hàng 1 tỷ trong 20 năm
7. Ngân hàng PVcomBank cho vay thế chấp 1 tỷ lãi suất thấp
PVcomBank là một trong những ngân hàng TMCP cho vay thế chấp với mức lãi suất ưu đãi thị trường. Khi vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm tại ngân hàng PVcomBank bạn sẽ nhận được chính sách lãi suất hấp dẫn dưới đây:
Chương trình ưu đãi
Lãi suất cho vay ưu đãi
Lãi suất cho vay sau ưu đãi
Hạn mức vay
Vay mua nhà (BĐS đô thị, Vay mua nhà chung cư, dự án hợp tác với PVcomBank…)
3,99% (ưu đãi 3 tháng)
LSCS + 3,0%
85% Giá trị TSBĐ
Vay mua, xây, sửa nhà
7,69% (ưu đãi 6 tháng)
LSCS + 3%
Vay mua ô tô
9,5% (ưu đãi 6 tháng)
LSCS + 3,6%
80% Giá trị TSBĐ
Vay tiêu dùng
10,5% (ưu đãi 3 tháng)
LSCS + 3,5%
Tối đa 3 tỷ đồng
Lưu ý: Bảng lãi suất vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Lãi suất vay sẽ có sự biến động theo thời gian, tuy nhiên sự chênh lệch không quá lớn.
Xem thêm: Biểu phí dịch vụ & Lãi suất cơ sở (LSCS) tại ngân hàng PVcomBank
Ngoài ra, tham gia giao dịch vay thế chấp tại ngân hàng PVcomBank bạn còn nhận được những ưu đãi sau:
- Điều kiện cho vay và thủ tục vay đơn giản, nhanh chóng.
- Lãi suất vay thế chấp thấp từ 6,99 – 10,49%/năm tùy vào giá trị tài sản thế chấp.
- Thời gian vay linh hoạt từ 3 năm cho tới 5 năm, 25 năm.
- Phương thức thanh toán trả nợ vô cùng đa dạng.
- Thời gian hồ sơ thẩm định và xét duyệt ngắn, giải ngân nhanh.
- Chấp nhận đa dạng tài sản đảm bảo.
Ngân hàng PVcomBank cho vay thế chấp 1 tỷ lãi suất thấp
Trên đây bạn vừa tìm hiểu về vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm và những thông tin liên quan cần thiết khác. Nếu cần được hỗ trợ về khoản vay ngân hàng thế chấp với lãi suất tốt nhất, thủ tục nhanh chóng bạn có thể liên hệ ngay PVcomBank qua website PVcomBank/App PV Mobile Banking, hotline tổng đài 1900 5555 92 hoặc phòng giao dịch PVcomBank gần nhất.
Nguồn: https://leplateau.edu.vn
Danh mục: Thủ Thuật